除鹤岗外还有哪些低房价城市(跟鹤岗房价差不多的地方有哪些)

根据最新城市规模划分标准来看,黑龙江省地级市鹤岗被确定为中等城市,2020年鹤岗全市人口为891271人。近年来,鹤岗因“白菜价”房子受到广泛关注。那鹤岗的房子为什么那么便宜?除鹤岗外还有哪些低房价城市呢?

除鹤岗外还有哪些低房价城市(跟鹤岗房价差不多的地方有哪些)

一、鹤岗的房子为什么那么便宜?

鹤岗的房子低主要是由于资源枯竭、产业衰退、人口流失、老龄化加剧和城镇化乏力等多种因素造成的。而鹤岗市这些低价房源都是当地的棚改房,性质与一般商品房是有明显区别的。

1.鹤岗房子便宜原因一:人口流失较重

根据第七次人口普查数据,鹤岗市常住人口截至2020年11月1日零时才有891271人,而在2010年第六次人口普查时常住人口有1058665人,严重下降了15.8%,人口流失比较重,而人口一旦流失,房子就多了起来,出现供过于求的情况,为了把这些房子卖出去,就会出现低价的情况,像近日,90后女生1.5万元就在鹤岗买46平房定居,杭州男生4万元买70平移居鹤岗。

图片[1]-除鹤岗外还有哪些低房价城市(跟鹤岗房价差不多的地方有哪些)-萌草酱

2.鹤岗房子便宜原因二:老龄化加剧

鹤岗是一个小城市,工资不高,就业机会少,因此成年人为了赚钱就只能外出打工,甚至有的人在别的城市定居,久而久之就出现老龄化加剧的情况,自然房地产就受到影响,房价也就随之降低。

近日,年轻群体低价买房移居鹤岗引发关注。10月26日,鹤岗政务服务中心称,近期咨询移居业务较多,房价没那么低。就业局回应,外地迁来可推荐就业,灵活就业发补贴。鹤岗的旅游资源丰富,拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林,原生态保存良好,适合农村创业。详情可以点击:农村创业好时机,土流网高级合伙人招募!

二、除鹤岗外还有哪些低房价城市?

除鹤岗外还有135个中等城市也属于低房价,分省份来看,135个中等城市分布在25个省份。有4个省份的中等城市超过10个,分别是浙江、河南、山东和四川,均为人口超过6000万的人口大省。其中浙江和河南各有12个,山东和四川各有10个。

图片[2]-除鹤岗外还有哪些低房价城市(跟鹤岗房价差不多的地方有哪些)-萌草酱

作为资源型城市,鹤岗、阜新等多个中等城市的工业化和城镇化都比较早,因此城市规模也不小,比如鹤岗就有6个市辖区,阜新市也下辖5个区。但在资源枯竭、产业收缩后,它们也面临城市收缩的局面。

很多老工业城市,原来居住区与矿区挨得比较近,职住一体。在资源枯竭后,矿业没有了,但居住区还在。对城市来说,原来比较分散型的布局,如今明显不合适了。

总得来说,鹤岗的房子便宜主要是由于资源枯竭、产业衰退、人口流失、老龄化加剧和城镇化乏力等多种因素造成的,而除了鹤岗之外还有135个中等城市也属于低房价,特别是很多老工业城市。

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